1 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Nestor, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Colbert.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 525 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 309 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 199 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Nestor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Nestor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Nestor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Nestor, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Nestor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Nestor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Nestor dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Nestor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nestor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 1 Rue Saint Nestor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Nestor par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Nestor se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 70.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
