8 bis Rue Saint Nestor, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Nestor, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°8 et de 2.36 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 623 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 337 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Nestor
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Nestor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Nestor dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Nestor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nestor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 8 bis Rue Saint Nestor se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Nestor par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Nestor se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 57.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
