32 bis Rue Saint Nestor, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint Nestor, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 32 bis Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 385 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 905 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 348 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 276 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 210 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 102 mètres
Ventes au 32 bis Rue Saint Nestor
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Saint Nestor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint Nestor dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint Nestor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nestor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 32 bis Rue Saint Nestor se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint Nestor par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Saint Nestor se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 69.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
