Rue Santos Dumont, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Santos Dumont, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix Rue Santos Dumont par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Santos Dumont se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 54.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Santos Dumont à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Santos Dumont est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Santos Dumont
Les ventes enregistrées Rue Santos Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Santos Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 569 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 491 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 134 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 581 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Santos Dumont
Adresses Rue Santos Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Santos Dumont, classées par tranches de numéros.
