7 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 987 €/m²0 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 7 Rue Saint Nestor, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 304 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 304 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Nestor
Les 0 ventes au 7 Rue Saint Nestor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Nestor dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Nestor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nestor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 7 Rue Saint Nestor se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Nestor par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Nestor se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint Nestor
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