22 Rue Santos Dumont, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°20 et de 8.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 22 Rue Santos Dumont, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 457 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 321 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 321 mètres
Ventes au 22 Rue Santos Dumont
Les 7 ventes au 22 Rue Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 22 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 22 Rue Santos Dumont se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Santos Dumont par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Santos Dumont se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 61.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
