22 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 361 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°19 et de 6.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Langlet Santy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 101 mètres
- Collège Henri Longchambon à 101 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1114 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 30 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 105 mètres

Ventes au 22 Rue Stéphane Coignet

Les 0 ventes au 22 Rue Stéphane Coignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Stéphane Coignet dans son marché local

Prix du 22 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 22 Rue Stéphane Coignet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Stéphane Coignet se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.77 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 69008 Lyon 8e(3,382 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(2,825 €)

Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e(3,035 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Stéphane Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.