23 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Stéphane Coignet, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 53 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 53 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Stéphane Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Stéphane Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Stéphane Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Stéphane Coignet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Stéphane Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Stéphane Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Stéphane Coignet dans son marché local
Prix du 23 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 23 Rue Stéphane Coignet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Stéphane Coignet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
