35 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Stéphane Coignet, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 22 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 22 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Stéphane Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Stéphane Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Stéphane Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Stéphane Coignet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stéphane Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stéphane Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Stéphane Coignet dans son marché local
Prix du 35 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 35 Rue Stéphane Coignet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Stéphane Coignet se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
