35 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 366 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 22 mètres
- Collège Henri Longchambon à 22 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1135 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 224 mètres

Ventes au 35 Rue Stéphane Coignet

Les 0 ventes au 35 Rue Stéphane Coignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Stéphane Coignet dans son marché local

Prix du 35 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 35 Rue Stéphane Coignet se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Stéphane Coignet se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -14.29 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 69008 Lyon 8e(4,347 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(3,410 €)

Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e(3,497 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Stéphane Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Stéphane Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.