37 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Stéphane Coignet, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 et du 8.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 33 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 33 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 236 mètres
Ventes au 37 Rue Stéphane Coignet
Une vente a été recensée au 37 Rue Stéphane Coignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Stéphane Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Stéphane Coignet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Stéphane Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Stéphane Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Stéphane Coignet dans son marché local
Prix du 37 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 37 Rue Stéphane Coignet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Stéphane Coignet se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
