4 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stéphane Coignet, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Langlet Santy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 14 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 322 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 322 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1354 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Stéphane Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stéphane Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stéphane Coignet dans son marché local
Prix du 4 Rue Stéphane Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 4 Rue Stéphane Coignet se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stéphane Coignet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Stéphane Coignet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 14.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
