17 bis Rue Thénard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Thénard, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°22 et de 20.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 17 bis Rue Thénard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 817 mètres
- - Collège Victor Grignard à 147 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 352 mètres
Ventes au 17 bis Rue Thénard
Les 13 ventes au 17 bis Rue Thénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Thénard dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 17 bis Rue Thénard se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Thénard se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
