33 Rue Thénard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 27.43 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Rue Thénard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 855 mètres
- - Collège Victor Grignard à 225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 269 mètres
Ventes au 33 Rue Thénard
Les 2 ventes au 33 Rue Thénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thénard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 33 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 33 Rue Thénard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thénard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Thénard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 37.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
