10 Rue Tramuset, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 488 € à 5 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Tramuset, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Tramuset, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 545 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 212 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 587 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 509 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Tramuset

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Tramuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Tramuset dans son marché local

Prix du 10 Rue Tramuset par rapport à la voie

Sur Rue Tramuset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 10 Rue Tramuset se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Tramuset par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Tramuset se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 22.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e(4,438 €)

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,268 €)

Rue Laennec, 69008 Lyon 8e(4,530 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Tramuset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Tramuset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.