4 Rue Tramuset, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 495 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Tramuset, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 640 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Rue Tramuset, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 501 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 551 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 465 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Tramuset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tramuset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Tramuset dans son marché local

Prix du 4 Rue Tramuset par rapport à la voie

Sur Rue Tramuset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 4 Rue Tramuset se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Tramuset par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tramuset se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e(4,438 €)

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,268 €)

Rue Laennec, 69008 Lyon 8e(4,530 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Tramuset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Tramuset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.