34 Rue Varichon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Varichon, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Varichon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 754 mètres
- - Collège Alice Guy à 642 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 495 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 394 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Varichon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Varichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Varichon dans son marché local
Prix du 34 Rue Varichon par rapport à la voie
Sur Rue Varichon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 34 Rue Varichon se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Varichon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Varichon se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 42.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
