46 Rue Villon, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 46 Rue Villon, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 160 logements - 9 locaux - 95 parkings - 2683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 411 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 722 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 298 mètres
Ventes au 46 Rue Villon
Les 5 ventes au 46 Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Villon dans son marché local
Prix du 46 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 46 Rue Villon se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Villon par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Villon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Villon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
.png)
Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
Espaces Et Lieux
lyon 69002
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
