7 Rue Wakatsuki, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 063 €

de 3 447 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Wakatsuki, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Wakatsuki, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1051 mètres
- Collège Alice Guy à 381 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1488 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 248 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 72 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 152 mètres

Ventes au 7 Rue Wakatsuki

Les 0 ventes au 7 Rue Wakatsuki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Wakatsuki dans son marché local

Prix du 7 Rue Wakatsuki par rapport à la voie

Sur Rue Wakatsuki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 7 Rue Wakatsuki se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Wakatsuki par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Wakatsuki se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 39.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e(4,393 €)

Boulevard des Etats-Unis, 69008 Lyon 8e(4,941 €)

Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e(4,657 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Wakatsuki

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Wakatsuki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.