7 Rue Wakatsuki, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Wakatsuki, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Wakatsuki, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1051 mètres
- - Collège Alice Guy à 381 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1488 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 248 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Wakatsuki
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Wakatsuki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Wakatsuki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Wakatsuki, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wakatsuki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Wakatsuki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Wakatsuki dans son marché local
Prix du 7 Rue Wakatsuki par rapport à la voie
Sur Rue Wakatsuki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 7 Rue Wakatsuki se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Wakatsuki par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Wakatsuki se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 79.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
