Allée de Beaulieu-Montribloud, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Beaulieu-Montribloud, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Beaulieu-Montribloud dans son marché local
Prix Allée de Beaulieu-Montribloud par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Beaulieu-Montribloud se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 7.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Beaulieu-Montribloud à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée de Beaulieu-Montribloud est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Beaulieu-Montribloud
Les ventes enregistrées Allée de Beaulieu-Montribloud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Beaulieu-Montribloud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 927 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 434 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 510 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Carême à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Beaulieu-Montribloud
Adresses Allée de Beaulieu-Montribloud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Beaulieu-Montribloud, classées par tranches de numéros.
