2 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 828 €

de 4 667 € à 6 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 bis et de 0.5 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1425 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 332 mètres

Ventes au 2 Chemin de Montessuy

Les 0 ventes au 2 Chemin de Montessuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Montessuy dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Montessuy par rapport à la voie

Sur Chemin de Montessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 2 Chemin de Montessuy se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Montessuy par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montessuy se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 60.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Falsan, 69009 Lyon 9e(5,545 €)

Chemin des Charbottes, 69009 Lyon 9e(5,659 €)

Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e(5,818 €)

Chemin du Petit Montessuy, 69009 Lyon 9e(5,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montessuy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montessuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.