Chemin de Montessuy, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montessuy dans son marché local
Prix Chemin de Montessuy par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montessuy se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 44.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montessuy à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de Montessuy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montessuy
Les ventes enregistrées Chemin de Montessuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montessuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 3479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 3345 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1584 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 2517 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 2876 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montessuy
Adresses Chemin de Montessuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montessuy, classées par tranches de numéros.
