5 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Montessuy, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 169 mètres
Ventes au 5 Chemin de Montessuy
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Montessuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Montessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Montessuy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Montessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Montessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Montessuy dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Montessuy par rapport à la voie
Sur Chemin de Montessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 5 Chemin de Montessuy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Montessuy par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Montessuy se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 51.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
