8 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montessuy, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Chemin de Montessuy, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1486 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montessuy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Montessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Montessuy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montessuy dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montessuy par rapport à la voie
Sur Chemin de Montessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 8 Chemin de Montessuy se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montessuy par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montessuy se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 52.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
