3 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 888 €

de 6 849 € à 6 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 1171 mètres
- Ecole primaire d'application Les Grillons à 267 mètres

Ventes au 3 Chemin de Montpellas

Les 0 ventes au 3 Chemin de Montpellas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Montpellas dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Montpellas par rapport à la voie

Sur Chemin de Montpellas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 3 Chemin de Montpellas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Montpellas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montpellas se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 89.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mignonne, 69009 Lyon 9e(6,861 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(6,325 €)

Rue des Villas, 69009 Lyon 9e(6,189 €)

Rue Général Girodon, 69009 Lyon 9e(6,348 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Montpellas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Montpellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.