4 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 4 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa à 379 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1153 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 253 mètres
Ventes au 4 Chemin de Montpellas
Les 0 ventes au 4 Chemin de Montpellas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Chemin de Montpellas dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montpellas par rapport à la voie
Sur Chemin de Montpellas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 4 Chemin de Montpellas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montpellas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montpellas se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 90.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Montpellas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Montpellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin de Montpellas
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