4 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Chemin de Montpellas, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1153 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montpellas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montpellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montpellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Montpellas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montpellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montpellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
