21 Chemin du Petit Montessuy, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Petit Montessuy, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Chemin du Petit Montessuy, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Petit Montessuy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Petit Montessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Petit Montessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Petit Montessuy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Petit Montessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Petit Montessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Petit Montessuy dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Petit Montessuy par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Montessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 21 Chemin du Petit Montessuy se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Petit Montessuy par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Petit Montessuy se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 60.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
