Rue du Mont d'Or, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mont d'Or, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont d'Or dans son marché local
Prix Rue du Mont d'Or par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont d'Or se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 44.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont d'Or à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Mont d'Or est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont d'Or
Les ventes enregistrées Rue du Mont d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 784 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 784 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont d'Or
Adresses Rue du Mont d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont d'Or, classées par tranches de numéros.
