1 Impasse de la Mouchonne, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 504 €

de 4 411 € à 6 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Mouchonne, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Impasse de la Mouchonne, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 307 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Mouchonne

Les 0 ventes au 1 Impasse de la Mouchonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Mouchonne dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Mouchonne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Mouchonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 1 Impasse de la Mouchonne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Mouchonne par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Mouchonne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 51.5 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e(5,818 €)

Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e(5,648 €)

Rue de Trèves, 69009 Lyon 9e(5,885 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69009 Lyon 9e(6,325 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Mouchonne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Mouchonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.