11 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 899 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 37.07 % à celui du n°10 bis et de 46.66 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1769 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 828 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 828 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 466 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 407 mètres
- Ecole primaire Les Anémones à 381 mètres

Ventes au 11 Impasse des Jardins

Les 0 ventes au 11 Impasse des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 Impasse des Jardins se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Jardins par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Jardins se situe 47.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 47.7 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchère, 69009 Lyon 9e(2,762 €)

Rue Jean Fournier, 69009 Lyon 9e(2,452 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(2,459 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.