9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 913 € à 4 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°10 bis et de 87.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 861 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 861 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 494 mètres
- Ecole maternelle Les Fougères à 336 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 336 mètres

Ventes au 9 Impasse des Jardins

Une vente a été recensée au 9 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

146 280 €(5 626 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 9 Impasse des Jardins se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Jardins par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Jardins se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 1.94 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchère, 69009 Lyon 9e(2,762 €)

Rue Jean Fournier, 69009 Lyon 9e(2,452 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(2,459 €)

Rue Laure Diébold, 69009 Lyon 9e(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.