9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 64.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 861 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 861 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 336 mètres
Ventes au 9 Impasse des Jardins
Les 2 ventes au 9 Impasse des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 9 Impasse des Jardins se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Jardins par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Jardins se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
