2 Impasse Frère Benoit, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 570 € à 5 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Frère Benoit, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 634 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Impasse Frère Benoit, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Champvert Nord.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Gorge de Loup à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 792 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 411 mètres
- Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 283 mètres
- Ecole maternelle Hector Berlioz à 247 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 247 mètres

Ventes au 2 Impasse Frère Benoit

Les 0 ventes au 2 Impasse Frère Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Frère Benoit dans son marché local

Prix du 2 Impasse Frère Benoit par rapport à la voie

Sur Impasse Frère Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2 Impasse Frère Benoit se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Frère Benoit par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Frère Benoit se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 27.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frère Benoit, 69009 Lyon 9e(5,952 €)

Rue des Deux Amants, 69009 Lyon 9e(5,386 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69009 Lyon 9e(6,772 €)

Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e(5,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Frère Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Frère Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.