Rue Professeur Patel, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Patel dans son marché local
Prix Rue Professeur Patel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Patel se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 15.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Patel à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Patel est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Patel
Les ventes enregistrées Rue Professeur Patel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Patel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1100 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 665 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 591 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Patel
Adresses Rue Professeur Patel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Patel, classées par tranches de numéros.
