1 Impasse Gorge de Loup, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gorge de Loup, affiche un prix moyen de 3 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Gorge de Loup, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre de Vaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 421 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 190 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gorge de Loup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gorge de Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gorge de Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gorge de Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gorge de Loup dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gorge de Loup par rapport à la voie
Sur Impasse Gorge de Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 1 Impasse Gorge de Loup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gorge de Loup par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gorge de Loup se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 21.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Gorge de Loup à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Gorge de Loup est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
