9 Impasse Paquet-Mérel, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Paquet-Mérel, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de 4.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Impasse Paquet-Mérel, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1006 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 835 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 321 mètres
Ventes au 9 Impasse Paquet-Mérel
Les 4 ventes au 9 Impasse Paquet-Mérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Paquet-Mérel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Paquet-Mérel par rapport à la voie
Sur Impasse Paquet-Mérel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 9 Impasse Paquet-Mérel se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Paquet-Mérel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Paquet-Mérel se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 11.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
