8 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 233 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 558 €

de 4 809 € à 6 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 137 logements.

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À propos du 8 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Louis Bouquet-Jean Perrin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 137 logements - 1537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 133 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1085 mètres
- Collège Jean Perrin à 895 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 45 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 683 mètres
- Ecole primaire Antonin Laborde à 416 mètres

Ventes au 8 Impasse Pierre Baizet

Les 0 ventes au 8 Impasse Pierre Baizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Pierre Baizet dans son marché local

Prix du 8 Impasse Pierre Baizet par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Baizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 Impasse Pierre Baizet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Pierre Baizet par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Pierre Baizet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 11.45 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Pasteur, 69009 Lyon 9e(3,364 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,882 €)

Passage du Coteau, 69009 Lyon 9e(3,553 €)

Avenue Douaumont, 69009 Lyon 9e(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Pierre Baizet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Pierre Baizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.