3 Montée de Balmont, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de Balmont, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Montée de Balmont, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 677 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 677 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Fougères à 647 mètres
- - Ecole primaire Les Dahlias à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de Balmont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de Balmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de Balmont dans son marché local
Prix du 3 Montée de Balmont par rapport à la voie
Sur Montée de Balmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Montée de Balmont se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de Balmont par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de Balmont se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 32.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
