91 Montée des Balmes, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,
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À propos du 91 Montée des Balmes, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 487 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 240 mètres
Ventes au 91 Montée des Balmes
Les 0 ventes au 91 Montée des Balmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Montée des Balmes dans son marché local
Prix du 91 Montée des Balmes par rapport à la voie
Sur Montée des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 91 Montée des Balmes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Montée des Balmes par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Montée des Balmes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 63.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Montée des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 91 Montée des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Montée des Balmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pygma'lyon L'agence
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