8 Passage Mas, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 658 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Mas, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 4.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Passage Mas, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 354 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 653 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 653 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 216 mètres
- Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 243 mètres

Ventes au 8 Passage Mas

Les 0 ventes au 8 Passage Mas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Mas dans son marché local

Prix du 8 Passage Mas par rapport à la voie

Sur Passage Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 8 Passage Mas se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Mas par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Mas se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 14.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Valmy, 69009 Lyon 9e(4,232 €)

Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e(4,270 €)

Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e(4,346 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Mas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.