3 Place de Paris, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 540 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 945 €

de 3 296 € à 12 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Paris, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 170 logements.

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À propos du 3 Place de Paris, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 11866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 375 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1201 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 656 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 876 mètres
- Ecole maternelle Audrey Hepburn à 328 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 145 mètres

Ventes au 3 Place de Paris

Les 0 ventes au 3 Place de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Paris dans son marché local

Prix du 3 Place de Paris par rapport à la voie

Sur Place de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 Place de Paris se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Paris par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Paris se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 6.83 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e(4,246 €)

Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e(3,967 €)

Rue Laporte, 69009 Lyon 9e(3,911 €)

Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon 9e(4,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.