1 Pont de l'Ile Barbe, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pont de l'Ile Barbe, affiche un prix moyen de 3 874 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pont de l'Ile Barbe, 69009 Lyon 9e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1104 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Grillons à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pont de l'Ile Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pont de l'Ile Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pont de l'Ile Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pont de l'Ile Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pont de l'Ile Barbe dans son marché local
Prix du 1 Pont de l'Ile Barbe par rapport à la voie
Sur Pont de l'Ile Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 1 Pont de l'Ile Barbe se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pont de l'Ile Barbe par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pont de l'Ile Barbe se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 23.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pont de l'Ile Barbe à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Pont de l'Ile Barbe est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
