2 Quai Arloing, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 749 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Arloing, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Quai Arloing, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arloing-l'Observance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hangar du Premier-Film à 367 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 629 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 331 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 629 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 234 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 137 mètres

Ventes au 2 Quai Arloing

Les 0 ventes au 2 Quai Arloing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Arloing dans son marché local

Prix du 2 Quai Arloing par rapport à la voie

Sur Quai Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Quai Arloing se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Arloing par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Arloing se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 3.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pierre Scize, 69009 Lyon 9e(4,550 €)

Quai Chauveau, 69009 Lyon 9e(4,039 €)

Quai Jayr, 69009 Lyon 9e(4,158 €)

Boulevard Antoine de Saint-Exupéry, 69009 Lyon 9e(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Arloing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Arloing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.