45 bis Quai Jayr, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 509 € à 5 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Quai Jayr, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°45 et de 5.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 bis Quai Jayr, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 348 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 675 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 675 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 300 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Quai Jayr

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Quai Jayr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Quai Jayr dans son marché local

Prix du 45 bis Quai Jayr par rapport à la voie

Sur Quai Jayr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 45 bis Quai Jayr se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Quai Jayr par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Quai Jayr se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 13.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 69009 Lyon 9e(4,490 €)

Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e(4,237 €)

Quai du Commerce, 69009 Lyon 9e(4,174 €)

Rue du Mont d'Or, 69009 Lyon 9e(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Quai Jayr

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Quai Jayr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.