13 Rue Albert Falsan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Falsan, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°15 et de 9.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 325 logements.
À propos du 13 Rue Albert Falsan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 325 logements - 5347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Falsan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Falsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Falsan dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Falsan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Falsan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 13 Rue Albert Falsan se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Falsan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Falsan se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 21.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
