15 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Antonin Laborde, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Industrie-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 301 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 813 mètres
- - Ecole primaire Antonin Laborde à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Antonin Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Antonin Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Antonin Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Antonin Laborde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Antonin Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Antonin Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Antonin Laborde dans son marché local
Prix du 15 Rue Antonin Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 15 Rue Antonin Laborde se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Antonin Laborde par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Antonin Laborde se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 57.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Antonin Laborde à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Antonin Laborde est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
