2 Rue Auguste Isaac, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 234 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Isaac, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Isaac, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 278 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 989 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 989 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 255 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 697 mètres
- Ecole primaire Les Dahlias à 633 mètres

Ventes au 2 Rue Auguste Isaac

Les 0 ventes au 2 Rue Auguste Isaac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Isaac dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Isaac par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue Auguste Isaac se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Isaac par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Isaac se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 14.21 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contrebandiers, 69009 Lyon 9e(3,325 €)

Rue de Saint-Cyr, 69009 Lyon 9e(3,882 €)

Rue Mouillard, 69009 Lyon 9e(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.