Rue Bourget, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bourget, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourget dans son marché local
Prix Rue Bourget par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourget se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 45.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourget à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bourget est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourget
Les ventes enregistrées Rue Bourget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1157 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 520 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 473 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourget
Adresses Rue Bourget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourget, classées par tranches de numéros.
