Rue Emile Duport, 69009 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Duport, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Duport dans son marché local
Prix Rue Emile Duport par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Duport se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 37.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Duport à Lyon 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Emile Duport est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 9e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Duport
Les ventes enregistrées Rue Emile Duport témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Duport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1363 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 513 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 582 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Duport
Adresses Rue Emile Duport
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Duport, classées par tranches de numéros.
