21 Rue de la Claire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Claire, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°16 et de 3.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 1333 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1292 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 681 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 981 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 101 mètres
Ventes au 21 Rue de la Claire
Les 3 ventes au 21 Rue de la Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Claire dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Claire par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 21 Rue de la Claire se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Claire se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 40 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
