8 Rue de la Claire, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Claire, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°11 et de 5.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue de la Claire, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1298 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 746 mètres
- - Lycée général et technologique international Jean Perrin à 915 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 99 mètres
Ventes au 8 Rue de la Claire
Les 3 ventes au 8 Rue de la Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Claire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Claire par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Rue de la Claire se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Claire par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Claire se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 12.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
