22 Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°19 et de 4.11 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de la Fraternelle, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Béal-Gorge de Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 1 local - 17 parkings - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 82 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 124 mètres
- - Ecole primaire Joannes Masset à 150 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fraternelle
Les 8 ventes au 22 Rue de la Fraternelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 22 Rue de la Fraternelle se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternelle par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fraternelle se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 49.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
